Ugrás a tartalomra
Állapotfelmérőd.hu

Ingatlan-állapotfelmérés vásárlás, átvétel és felújítás előtt

Lakást, családi házat, új építésű lakást és társasházat vizsgálunk meg műszeresen, mielőtt aláír, átvesz vagy felújít. Írásos jelentést kap fotókkal, mért értékekkel és sürgősségi sorrenddel, kérésre javítási költségsávokkal.

  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos jelentés fotókkal és mért értékekkel
  • Független az eladótól, a közvetítőtől és a kivitelezőtől

Ingyenes ajánlatkérés

1/3. lépés

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Állapotfelmérőd szolgáltatások

További munkák

Mit vesz meg valójában, és mi vár Önre utána

Egy ingatlan vételára a látható állapotot árazza be. Ami a falakban, a padló alatt, a padláson és a pincében van, az a vásárlás után derül ki, és akkor már az új tulajdonos fizeti. A régi vezeték, a korrodált strang, a felszívódó talajnedvesség, a korhadt gerendavég vagy egy irat nélküli hozzáépítés több millió forintos tétel lehet. Az állapotfelmérés ezeket a szerződés előtt teszi láthatóvá, hogy az árról, a javításról vagy a vásárlásról ismert tények alapján döntsön.

Az Állapotfelmérőd a METE Online Kft. ingatlan-állapotfelmérési szolgáltatása. Lakás és családi ház felmérését vállaljuk vásárlás előtt, új lakás és ház műszaki átvételét, penész és beázás okfeltárását, felújítás előtti felmérést költségbecsléssel, az iratok és a valóság összevetését, társasházak közös részeinek felmérését, és kivitelezés átadás-átvételét a megrendelő oldalán. A felmérés itt maga a munka, ezért díja van, ezt a megrendelés előtt írásban megadjuk.

Az állapotfelmérés nem értékbecslés, forgalmi értéket nem állapít meg, és nem igazságügyi szakértői vélemény. A statikai szakvélemény a Statikusod, az energetikai tanúsítvány az Energetikusod portál témája, ha a bejáráson ilyen kérdés merül fel, megmondjuk, kihez forduljon. Az oldalon szolgáltatásonként 2026-os ársávokat és részletes tudnivalókat talál.

Miért kérjen ajánlatot tőlünk

  • Mérünk, nem becsülünk

    Nedvességmérő, hőkamera fűtési idényben, karbidos mintavétel, aljzat- és védőkapcsoló-teszter. A jelentésben a mért értékek is szerepelnek.

  • Sürgősségi sorrend

    Minden hibánál jelöljük, azonnal javítandó, pár éven belül esedékes vagy esztétikai. Így látszik, mi számít a vételárnál.

  • A megbízónk Ön

    Az eladótól, a közvetítőtől és a kivitelezőtől függetlenül dolgozunk. A jelentést a megrendelő kapja, ő dönti el, kinek adja tovább.

  • Díj előre, írásban

    A bejárás, a jelentés, a kiegészítő vizsgálatok és a kiszállás külön soron szerepel. A helyszínen csak az Ön jóváhagyásával bővül a vizsgálat.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja meg az ingatlan típusát, alapterületét, az építés évét, és hogy vásárlás, átvétel vagy felújítás előtt áll.

  2. 2

    Díj és időpont

    Írásban megadjuk a díjat, a bejárás napját 48 órán belül egyeztetjük, a szerződés vagy az átvétel dátumához igazítva.

  3. 3

    Bejárás

    Kívül és belül végigjárjuk az ingatlant, mérünk, fotózunk, a végén szóban összefoglaljuk a lényeget.

  4. 4

    Írásos jelentés

    Helyiségenként vagy szerkezetenként rendezett hibalista fotókkal, mért értékekkel, sürgősségi jelöléssel, kérésre költségsávokkal.

Városok, ahol gyakran dolgozunk

Az ország egész területén vállalunk munkát; a sződligeti telephelytől mért távolság alapján egyeztetjük a kiszállást.

Tudástár

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül egy ingatlan-állapotfelmérés 2026-ban?
Egy 60⁠–⁠100 m²-es lakásé írásos jelentéssel 70 000⁠–⁠95 000 Ft, egy 100⁠–⁠150 m²-es családi házé 90 000⁠–⁠125 000 Ft. Egy új lakás átvétele hibalistával 85 000⁠–⁠140 000 Ft. A hőkamera fűtési idényben 25 000⁠–⁠45 000 Ft, a javítási költségsávok 30 000⁠–⁠60 000 Ft felár. A pontos díjat a megrendelés előtt írásban kapja meg.
Miért nem ingyenes a felmérés?
Mert itt maga a felmérés a szolgáltatás. Egy kivitelező a felmérés díját a munka árában kapja vissza, nálunk a bejárás, a mérés és az írásos jelentés a teljes munka. A díjat előre, írásban adjuk meg, a helyszínen csak az Ön jóváhagyásával változhat.
Az állapotfelmérés értékbecslés?
Nem. Az értékbecslés a forgalmi értéket adja meg, nyilvántartásba vett ingatlanvagyon-értékelő végzi. Az állapotfelmérés a műszaki hibákat és a javításuk nagyságrendjét mutatja. A kettő kiegészíti egymást, a talált hibák alapján az árról is lehet tárgyalni.
Igazságügyi szakértői véleménynek számít a jelentés?
Nem. Igazságügyi szakértői véleményt névjegyzékben szereplő igazságügyi szakértő ad, bírósági vagy hatósági eljárásban, illetve a felek közös megbízásából. A mi jelentésünk a vásárlási, átvételi vagy felújítási döntéshez készül. Vitás ügyben kiindulópont lehet, de nem helyettesíti a szakértői véleményt.
Mikor kell megrendelni?
Vásárlásnál a foglaló vagy a szerződés aláírása előtt, mert a szerződéskötéskor ismert hibáért az eladó később nem felel. Új lakásnál az átvétel napjára, felújításnál a kivitelezői ajánlatkérés előtt. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
Mennyi ideig tart a bejárás?
Egy lakásnál 1⁠–⁠2 óra, egy családi háznál méret és kor szerint 1,5⁠–⁠3 óra, egy új lakás átvételénél 2⁠–⁠3 óra. A helyszínen szóban összefoglalunk, az írásos jelentés az ajánlatban megadott napon érkezik PDF-ben.
Statikai szakvéleményt és energetikai tanúsítványt is adnak?
Nem. Ha a bejáráson szerkezeti kérdés merül fel, statikus bevonását javasoljuk, ez a Statikusod portál témája. Az energetikai tanúsítás az Energetikusod portál témája. A jelentésben leírjuk, mit kérdezzen tőlük.
Hol vállalnak felmérést?
Sződligeti telephelyünkről az oldalon szereplő vármegyék településeire járunk. A településoldalakon látja, nagyjából mennyi idő alatt érünk ki. A kiszállás díját a megrendelés előtt, külön soron írjuk meg.

Vármegyék

Kérjen ajánlatot két perc alatt

Írja meg, mit és hol kell elvégezni. Visszahívjuk, egyeztetjük a felmérést, utána írásos, tételes ajánlatot küldünk.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek